新青年安心成家房貸
『新青年安心成家房貸』
113/06/27起，貸款懶人包 利率、貸款資格一次看！第一次買房才能申請？破解3大迷思
快來看看這個新專案有什麼優惠條件，以及自己是否符合資格吧！
▼ 承作銀行
•臺灣銀行 •第一商業銀行 •華南商業銀行 •兆豐國際商業銀行
•臺灣土地銀行 •合作金庫商業銀行 •彰化商業銀行 •臺灣中小企業銀行
如果需要找到以上公股銀行的聯繫窗口，
可參考財政部的網站：公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」聯絡窗口。
除了公股銀行之外，少部分金融機構也仿照公股銀行包裝成相似貸款，只是沒有補貼，
譬如：中國信託的青年安心購屋成家貸款、全國農業金庫青年首次購屋優惠貸款
▼貸款利率
由政府再補貼一碼，一段式利率從下殺到1.775%，兩段式利率則下殺到前2年1.69%，第3年起1.99%。
不管是哪一種利率，都比目前的地板價2.06%還要低很多。
如果你不清楚指標利率( I )是什麼意思，
可參考什麼是指數型房貸？升息降息何時影響利率？季變動/月變動調整時間一次掌握！
▼新青年安心成家貸款資格
符合民法規定之成年年齡以上，且借款人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。
由於很多人常常會搞錯年齡與對象的定義，所以我特別幫大家補充說明如下：
年齡計算以向銀行申請日為準。 自2023/1/1起，民法成年的年齡將正式從20歲降為18歲。
另外，很多人以為青安貸款必須是年輕人，但其實這個專案沒有特別限制最高年齡。
補充說明：有些人可能會誤以為青年安心成家購屋貸款限定年齡20 ~ 40歲，
但那是早期內政部的青年安心成家補貼方案，請不要搞混囉！
▼注意事項
雖然新青年安心成家貸款的各項條件看起來都不錯，但要注意利率優惠期只有三年！
三年後假設央行利率不變下，利率有可能會再補回0.375%，比目前的地板價利率多0.09%。
雖然不多，但還是要評估3年以後沒有補貼+持續升息的情況下，財力可否負擔。
另外，這個專案目前還在等行政院拍板定案中，所以等到拍板定案再找相關銀行申請，否則他們目前也可能無法正式回答你唷！
